▲中新廣州知識城國際科技創新合作示范區功能結構示意圖
中新廣州知識城國際科技創新合作示范區西側有地鐵14號線支線經過，東部布局有穗莞深城際鐵路。
▲中新廣州知識城國際科技創新合作示范區區位示意圖
內部用地形態豐富多元，城市用地部分以商業用地兼容商務用地、研發辦公用地為主。
示范區范圍內，設有三塊中小學用地，及部分科研用地兼容其他商務用地。
五大功能
從商務、教育到住宅、休閑
中新廣州知識城
國際科技創新合作示范區內一應俱全
未來該地塊將布局科技研發
金融商務、文化創意、旅游休閑
生態居住五大功能
打造知識經濟發展的典范和樣板
科技研發
以數字經濟研發、人工智能研發為主，包括數字經濟研發中心、院士/專家工作站、企業研發中心、共享服務中心等。
金融商務
為數字經濟產業提供商業商務服務，包括數字經濟企業總部、人工智能企業總部、現代服務業企業總部、中小企業特色集群等。
文化創意
結合數字經濟產業，打造雙創基地，設置數字經濟產品體驗中心、展示中心、發布中心等。
旅游休閑
依托優質自然資源、歷史文化資源，建設濱水休閑商業街、露天劇院、城市公園等，為居民、就業人群及其他人群提供休閑旅游、文化娛樂等服務。
生態居住
依托山水綠園，營造宜居、低碳、智慧社區，提供優質生活配套、綠色開放空間、綠色建筑體驗等。
重點發展產業
2019中新雙邊合作機制會議召開期間，中新廣州知識城管委會與新加坡凱德集團、知識城（廣州）投資集團有限公司簽署《關于中新廣州知識城之中新國際科技創新合作示范區合作協議》，將在知識城共同打造中新國際科技創新合作示范區。
各方將于示范區內推動科技創新、知識產權、智慧城市、金融支持與金融創新、營商環境、互聯互通、新能源利用、社會環境、教育與培訓和城市建設等領域的發展，重點在知識產權、人才交流、大數據樞紐和智慧城市及社會管理事務等方面開展中新戰略合作。
▲中新廣州知識城國際科技創新合作示范區總平面圖方案示意圖
協議提出，未來5-10年內，示范區預計將引入投資500億元，重點發展生物醫藥與大健康產業、智能制造產業、新一代信息技術產業、新材料新能源產業、金融服務、科教服務與數字創意產業及總部經濟。
同時，將導入更多新加坡知識產權、教育、科技研發、金融創新等優質資源，借鑒新加坡營商環境經驗先進經驗，加快智慧城市建設，全面加快知識城總部經濟、樓宇經濟的標桿項目建設進度，打造數字經濟示范區。
