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              產業園區

              實力專業園區為知識城注入活力

              借鑒新加坡緯壹科技城的建設發展經驗,多個實力園區已進駐中新廣州知識城,為知識城多方面注入強勁活力。帶動相應產業發展,以點帶面,以面鏈接整體,充分實踐“產業園區化、園區城市化”的發展模式。

              知識塔作為中新兩國合作標桿項目,將成為知識城內最高地標建筑矗立在九龍湖畔。項目規劃設計高度330 米,將打造新一代超高層辦公與共享空間,是中新雙方共同推動知識城在科技創新、城市建設、知識產權、人才交流與培訓、招商引資等領域的合作重要載體,將成為中新雙方多年共創與共贏的里程碑項目。

              知識塔位于知識城九龍湖北岸中央,南臨九龍湖城市景觀,北接廣州地鐵14號線知識城支線知識城站,由貫穿知識城中軸的開放大道(九龍大道)作為整個片區的主要車行交通干道,未來還將納入粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃,區位優越,交通便捷。

              知識塔內部規劃配套商業、商務辦公以及酒店等功能。俯瞰知識塔, 建筑平面設計與新時代經濟發展對接,布局為新一代超高層建筑創造最為靈活的使用形式,體現知識城作為“國際人才港”匯聚多方英才、融合不同文化、拓展人類知識的生動形象。

              2019年10月15日,在中新雙邊合作機制會議上,中新廣州知識城管委會與新加坡凱德集團、知識城(廣州)投資集團有限公司簽署合作協議,將在知識城共同打造中新國際科技創新合作示范區。中新國際科技創新合作示范區將布局科技研發、金融商務、文化創意、旅游休閑、生態居住五大功能,塑造環九龍湖城市核心,打造知識經濟發展的典范和樣板。知識塔作為中新國際科技創新合作示范區首個重點項目,是知識城“心臟”——九龍湖環湖總部經濟帶的建設核心。

              中新智慧園是中新廣州知識城投資開發有限公司自主投資開發并獨立運營的旗艦產業園項目,總建筑面積約18萬m2。

              ——A類高層辦公研發寫字樓,從多維度考量為企業未來發展提供了空間上的可能。A1棟作為中新國際聯合研究院永久總部大樓,是國際前沿科技成果高效轉化平臺。

              ——B類企業總部獨棟,是領銜企業總部的商務產品,為生產研發企業定制現代舒適的商務空間。

              ——C類“國際生活”領地,引入了雅詩閣品牌--馨樂庭,打造約185間國際高端酒店式服務公寓,以及4000 m2的商務配套,定制企業人才的優居空間,成就高精尖人才的專屬領域。

              園區致力打造以生物醫藥、新一代信息技術和人工智能產業為核心的全球化產業生態圈。開放智慧應用場景以及提供全鏈條的運營服務為園區企業賦能,助力企業成長,使園區成為智慧鏈、產業鏈、創新鏈、人才鏈的深度融合和高效協同的發展平臺。

              作為片區的地標建筑,知識城國際科技中心參照西門子位于倫敦的“Crystal”未來城市展示中心的設計理念進行打造,集會務、展示、學術交流、人才培訓等功能于一體。同時,展廳秉承可持續發展的宗旨,是中外“三重”綠建標準的單體建筑,即美國Leed鉑金、新加坡Green Mark白金和國內綠建三星。

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              由凱德集團主導投資建設, 總投資規模約30億人民幣。目前園區企業營業收入約為500億人民幣,園區總建筑面積47萬平方米,分二期開發建設,借鑒新加坡先進的設計理念,打造一個宜居宜業、產城融合的綜合性高科技園區。

              園區產業規劃定位遵從中新廣州知識城“IAB+NEM”戰略集群的規劃,即以引進生物醫藥、新一代信息技術、人工智能、文化創意、新能源與節能環保等產業領域的國內外一流企業為目標。目前騰飛園一期產業園已開發落成約25萬平方米,已進駐企業有100多家,就業人數達到3000人。

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              廣州新僑學校選址知識城南起步區,占地7公頃,建設面積約10.8萬平方米,由中新廣州知識城投資開發有限公司開發建設。它將是涵蓋小學、初中、高中十二年的國際化雙語學校,招生規模約3000人,該校與華中國際學校共同管理,全面借鑒和引進新加坡南洋華僑中學校群的辦學理念和辦學特色,并基于其教育體系在高中階段提供IB國際文憑課程。廣州新僑學校將致力于培養學生成為優秀的雙語、雙文化國際型人才,并為兩地的師生提供優質的交流學習平臺。

              廣州知識城廣場占地約19.7萬平方米,建筑面積約70.7萬平方米,投資總額約90億元,位于廣州中新知識城南起步區,依傍著鳳凰湖,景觀及生態條件極為優越,周邊路網、高速、軌道交通等交通條件十分便捷。作為全國唯一的“知識產權運用和保護綜合改革試驗區”的示范性項目,按照對標世界級知識產權商務服務中心的要求,打造知識產權產業全周期服務鏈。

              廣州知識城廣場定位為國際“3I”知識產業創新賦能基地,業態囊括超高層產業辦公樓、合院式產業辦公樓、獨棟式產業辦公樓、多層產業辦公樓、人才公寓。為與省、市、區知識產權局緊密配合,項目內建設知識產權法院、知識產權博物館、國際會議展覽中心、五星級酒店等設施,承辦粵港澳大灣區知識產權交易博覽會,結合國家知識產權局專利局專利審查協作廣東中心以及廣東省知識產權服務業集聚中心等項目共同為知識產權事業發展注入了強大的活力和動力,推動知識產權事業發展不斷邁上新臺階。

              項目將以知識產業創研為引擎為核心,全方位發力構建人工智能、生物醫藥為主導產業的知識經濟產業,為入駐企業提供優質辦公環境、智慧共享型園區服務、一體化商業服務配套等功能服務。并結合知識產權服務業、配套生產性服務產業,發展成為“立足廣東、輻射華南、示范全國”的知識產權引領型創新驅動引擎項目,為我國建設知識產權強國探索經驗。

              廣州知識城大廈作為廣州中新知識城南起步區的標志性建筑,目前已列入黃埔區開發區重點建設項目。項目位于交通主干道九龍大道及區域中心景觀鳳凰湖旁,毗鄰地鐵14號線知識城支線的何棠下站,交通條件良好,地理環境得天獨厚。

              項目占地面積約7.9萬㎡,建筑面積約19萬㎡,定位為政務核心圈·商務服務器。項目設有行政辦公樓、商務辦公樓,配套展廳、多功能會議廳、餐飲服務等多種業態,未來項目將作為知識城的政務服務載體,知識城開發建設辦公室相關辦事機構、知識城城市規劃展廳將入駐項目。同時也導入企業商家,未來將形成社會服務、政務職能、金融辦公三維一體的政商中心項目。

              項目整體建筑均以綠建三星標準建設,利用總平面的景觀及里面的向上展開,成功呈現了鳳凰展翅的意境。在三棟主建筑排布上令到鳳凰湖景觀得到最大化的展現,中間規劃為共享空間,形成具有嶺南特色的“一湖一軸”的前庭后院布局。項目運營將以以服務為先的概念,打造智能化服務體系和平臺,為進駐知識城的企業提供高品質、智慧型的物業管理、商務運營等一體化服務、全服務鏈平臺。

              在主城區規劃用地約2平方公里(200公頃),依托廣州的醫療健康資源,重點與美國新加坡等發達國家與國內的高端醫學研究機構合作,打造國際一流的集研發、預防、治療、康復為一體的醫療健康樞紐。首期規劃用地17公頃,正在籌建中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院三家醫院,建設兩個質子治療中心,形成華南地區最高水平的腫瘤治療康復中心。廣州東方國際醫學谷 將集聚全球頂級醫療研發和服務機構,發展高端醫療服務和醫藥健康產業,提供個性化、國際化和全方位的醫療健康服務。

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