南起步區總體規劃

              中新廣州知識城(簡稱“知識城”)南起步區是2030年整個知識城建成后的縮影。南起步區在建設、城市管理、商業及投資各方面都將設立高標準。此外,南起步區總體規劃也為今天的產業、城市和社區管理預設了未來發展和知識城拓展的方向。

              知識城總面積60平方公里的可開發土地中,南起步區占地6.27平方公里。該區域六分之一面積是住宅用地,二分之一用作科技產業園區,余下的三分之一作為政府機構、配套設施及綠化用地。

              規劃指標

              土地面積

              開發周期

              區域人口

              就業人口

              土地用途

              土地利用規劃

              南起步區主要的基礎設施已經基本完成,鳳凰湖景觀工程已基本竣工。目前南起步區三分之一的土地正在建設中,第一批開發項目在2016年期間已陸續有人才和企業入駐。
              南起步區將于五至八年內完成建設,可為7.8萬人提供居住,創造4.5萬個工作崗位。該區域集舒適的住宅區、充滿活力的商務區以及高檔商業中心與一體,并設有高科技產業、辦公及研發機構,就業機會充裕。社區配備便利的鄰里中心以及各級學校。標志性建筑,郁郁蔥蔥的綠色植被與南起步區中心占地17公頃的秀美鳳凰湖區將呈現多姿多彩的城市景觀。

              城市設計

              南起步區

              南起步區集生活、工作、學習、娛樂為一體,采用交通導向型發展模式(TOD);城市發展重心毗鄰主要交通節點,其中住宅、經濟園區、商業區、政府行政區域、配套設施與綠化帶相互交織。


              政府市政中心位于城市中心,湖泊、經濟園區、商業區與住宅分別環繞其外。市中心之外,是居民所需的日常配套設施,包括規劃中的五個鄰里中心,孩子上學的學校,成人工作的商業園區。


              支撐規劃發展的是一個緊密利用南起步區地形的主次干道系統。主干道連接所有通往地鐵站及九龍大道的地塊,次要道路則服務于其指定區域。


              南起步區的生態藍圖包括大小不一的公園和水體。這些公園和水體強化了城市的特質,提高了人們的居住環境。廣闊的空間,不僅令人放松愉悅,也給各項活動提供了場所。規劃合理的慢行系統連接公園與水體,方便居民步行或騎車至南起步區城市中心及其他區域。

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